Support selvsalg - ejerboliger

Vis din bolig frem selv.

Har du mulighed for at fremvise boligen selv for boligkøberen kan der spares rigtig mange penge. Selvsalg med husjuristen som “tovholder” er en nem løsning. 

Du kan selv kontakte alle andre og lade dit netværk kontakte andre f.eks. gennem Facebook; der er ingen begrænsninger for dine salgskontakter. Denne mulighed giver dig et meget stærkt netværk.

Du kan vælge de produkter du har brug for. Se Selvsalgsmappen 

SELVSALGSMAPPEN:

Nu kan du vælge de ydelser du løbende har behov for.                             

  • Salgsopstilling for køber med købers kontantbehov 
  • Salgsbudget for sælger

Annoncering og fotos

  • Få et skilt udleveret af Husjuristen eller sæt selv et op
  • Du kan vælge at indsætte annoncerne i portalerne selv eller lade Husjuristen gøre det
  • Du kan tage fotos selv eller lade professionelle tage fotos
  • Du kan selv oploade fotos på hjemmesiderne eller lade os gøre det
  • Oploadingen sker på kendte gratis hjemmesider
  • Se nærmere selvsag trin for trin nedenfor
  • Salgsfremmende bilag se nederst
 

Købsaftalen

  • Udfærdigelse købsaftale  
Samlet salær inkl. moms kr. 29.900,- (minus evt. betaling af salgsfremmende bilag)  
 
Vilkår:
  •  Ved opstart betales som en del af salæret et mindre beløb for igangsættelsen.
  • Bliver ejendommen undtagelsesvis ikke solgt betales kun opstartsgebyret kr. 4.000,-
  • (Evt. købte salgsfremmende bilag, Betalingsannoncer og professionelle fotos er dog undtaget)

Juridisk rådgivning

  • Juridisk rådgivning til sælger inden underskrift 
  • Udveksling/forhandling af købsaftale med køber
  • Indhente bilag hos myndigheder
  • Undersøge lovkrav
  • Berigtigelse af handlen fra A – Z
  • digitalt skøde samt tinglysning heraf
  • Gennemgang refusion
  • Afslutte handlen
Salær inkl. moms: kr. 9.900,-  
 
Selvsalg trin for trin
    1. Få salgsopstillingen m.m. udleveret af husjuristen.dk. Alt relevant papirarbejde til salget indhentes/udfærdiges af Husjuristen
    2. Få udleveret et salgsskilt til huset med dit telefonnummer for kr. 500,- eller sæt et skilt op selv.
    3. Du tager selv mod telefonopkald fra køber og viser selv huset frem. Salgsopstillingen og købers budget fremvises i huset. 
    4. Indryk eventuelt en annonce i lokalavisen. Hjælp til annoncetekst.
    5. Sælger eller Husjuristen udfylder boligsites med internetannoncer indeholdende ejerens telefonnummer og navn; og opsætter fotos af boligen på landskendte gratis selvsalgs bolighjemmesider. 
    6. Du kan selv uploade fotos på de landskendte hjemmesider eller maile fotos nedenfor i kontaktformularen  

Salgsfremmende bilag: (omkostningerne er afhængig af udbyderens pris og dækning)

Inden købsaftalen skrives under kan der være behov for yderligere dokumenter. Dette afhænger helt af sælgers og købers ønsker. 

1. Rapporter

2. Forsikringer: Er der ingen rapporter er det ikke muligt at tegne en ejerskifteforsikring (køberforsikring)

3. Andre forsikringer: I forbindelse med salget er der mulighed for dækning for sælger.

Rapporterne er et lovkrav hos en ejendomsmægler for de fleste ejerboliger, medens du ved selvsalg ofte helt kan undgå disse store udgifter. 

Når en ejendomsmægler ikke fik solgt dit hus, får du som oftets altid en regning for markedsførings-tidsforbrug og internet opsætning samt tid på dokumenter og ovennævnte rapporter. Så det burde hedde “solgt ller dyrt” i stedet for “solgt eller gratis”.

Tilvalg

  • Ønskes en forskønnelse af indretningen til optimering af salget – benyt en boligstylist
  • Ønskes vurdering af husets tilstand via bygningsingeniør

Kontaktformular

Kontakt os for et uforpligtende tilbud eller indsæt dokumenter til sagsbehandlingen.

Kontakt:

Telefon:      8813 1013

Email:     mail@juristfirmaet.dk                                        Kontor:   Man – Fre:  09.00 – 18.00                                Telefon:  Man – Lør: 09.00 – 18.00     

Sociale Medier

Copyright © 2007 Juristfirmaet.dk | CVR 25988035 | Webmaster Erik Ravn Nikolajsen