Selvsalg ejerboliger

Selvsalg. Der introduceres to måder hvorpå du kan sælge din ejerbolig selv. 

Har du fundet en køber selv – uden ejendomsmægler: 

Har du allerede fundet en Køber, inden du har besluttet dig for at sætte et skilt op; f. eks. gennem en nabokontakt anbefales denne billige løsning.
 
Pris kr. 12.500,-
 
Udfærdigelse af købsaftale inkl. sælgerrådgivning.
Dvs. vi sørger for at handlen går igennem og er juridisk afsluttet. 
 
Indhentelse og gennemgang af udvalgte rapporter og dokumenter. 
Udgifter for husrapporterne betales særskilt. Du kan som privat Sælger ofte spare de høje udgifter til tilstands- , el- og energirapport og ejerskifteforsikring. 

Support selvsalg af ejerboliger: 

Sæt et skilt op og fremvis Boligjuristens salgsopstilling og andre bilag.

Når Køber har besluttet sig for at overtage ejendommen fremlægges de resterende bilag med en købsaftale til underskrift.

Du sparer typisk 50 – 70 % på et salg i forhold til et traditionelt salg med ejendomsmæglere. Samtidig med kan du spare yderligere eksterne omkostninger på salgsfremmende bilag, se nederst.

Selvsalg med Boligjuristen som “tovholder” er en nem løsning.

Du kan selv kontakte alle andre og lade dit netværk kontakte andre f.eks. gennem Facebook; der er ingen begrænsninger for dine salgs- kontakter. 

Du bestemmer selv hvor længe du ønsker at sælge ejendommen gennem Boligjuristen.

Du kan vælge de produkter du har brug for. Se Selvsalgsmappen

Selvsalgsmappen

Læg dokumenterne frem for kunden ved fremvisningen af boligen:
  • Salgsopstilling for køber med købers kontantbehov
  • Salgsbudget for sælger (personligt)

Annoncering og fotos

  • Få et skilt udleveret af Boligjuristen eller sæt selv et op
  • Du kan vælge at indsætte annoncerne i portalerne selv eller lade Boligjuristen gøre det
  • Du kan tage fotos selv eller lade Boligjuristen tage fotos. Anbefaler professionel fotografer.
  • Du kan selv uploade fotos på hjemmesiderne eller lade os gøre det
  • Upload sker på kendte  boligsalgshjemmesider
  • Se nærmere selvsag trin for trin nedenfor
  • Salgsfremmende bilag se nederst
Købsaftalen
  • Udfærdigelse købsaftale
Samlet salær inkl. moms kr. 22.900,- 

Vilkår

  • Bliver ejendommen undtagelsesvis ikke solgt betales kun opstartsgebyret kr. 4.000,-
  • (Evt. købte salgsfremmende bilag, Betalingsannoncer og professionelle fotos er dog undtaget)
  • Selvsalg trin for trin
    1. Få salgsopstillingen m.m. udleveret af Boligjuristen.dk. Alt relevant papirarbejde til salget indhentes/udfærdiges af Boligjuristen
    2. Få udleveret et salgsskilt til boligen med dit telefonnummer for kr. 500,- eller sæt et skilt op selv.
    3. Du tager selv mod telefonopkald fra køber og viser selv boligen frem. Salgsopstillingen og købers budget fremvises i boligen.
    4. Indryk eventuelt en annonce i lokalavisen. Hjælp til annoncetekst.
    5. Sælger eller Boligjuristen udfylder boligsites med internetannoncer indeholdende ejerens telefonnummer og navn; og opsætter fotos af boligen på landskendte gratis selvsalgs bolighjemmesider.
    6. Du kan selv uploade fotos på de landskendte hjemmesider eller maile fotos nedenfor i kontaktformularen

Salgsfremmende bilag

Inden købsaftalen skrives under kan der være behov for yderligere dokumenter. Dette afhænger helt af sælgers og købers ønsker.

1. Rapporter

2. Forsikringer: Er der ingen rapporter er det ikke muligt at tegne en ejerskifteforsikring (køberforsikring)

3. Andre forsikringer: I forbindelse med salget er der mulighed for dækning for sælger.

Rapporterne er et lovkrav hos en ejendomsmægler for de fleste ejerboliger, medens du som privat ved selvsalg ofte helt kan undgå disse store udgifter.

Juridisk rådgivning (valgfrit)
  • Juridisk rådgivning til sælger inden underskrift
  • Udveksling/forhandling af købsaftale med køber
  • Indhente bilag hos myndigheder
  • Undersøge lovkrav
  • Berigtigelse af handlen fra A – Z
  • digitalt skøde samt tinglysning heraf
  • Refusion
  • Afslutte handlen
Salær inkl. moms: kr. 6.400,-

Tilvalg:
  • Ønskes en forskønnelse af indretningen til optimering af salget – benyt en boligstylist
  • Ønskes vurdering af boligens tilstand benyt en bygningsingeniør
  • Ønskes indbo tømmes benyt et oprydningsfirma
selvsalg bolig boliga selvsalg boligsiden selvsalg selvsalg af hus
Bolig til salg

Ring mig op – Anmod om tilbud – Tilføj dokumenter til sagsbehandlingen – Bestil online

    Telefon: 8813 1013   Man – Lør: 09 – 18

    Kontor: Man – Fre: 09 – 16  

    Email: mail@juristfirmaet.dk

     

    Copyright © 2007 – 2022 Juristfirmaet.dk | CVR 25988035 | Webmaster Erik Ravn Nikolajsen