Boligrådgivning

køberrådgivning – sælgerrådgivning – har du fundet en køber – selvsalg

Firmaet betjener sine kunder uafhængigt og uvildigt, da vi ikke er tilknyttet et finansielt supermarked med provisionsaftaler..

Boligjuristen er uddannet i at rådgive om fast ejendom og prisen er normalt lavere end hos de større aktører. Gennemsnitligt modtager kunderne minimum 1 times rådgivning.

Husk af få gennemgået købsaftalen før underskrift, medmindre du har et rådgiverforbehold i købsaftalen. Forhandlingsmæssigt står du skarpere, når du gennemgår købsaftalen før underskrift.

Juristfirmaet er dækket af en professionel ansvarsforsikring.

KØBER RÅDGIVNING:

Køberrådgivning for alle ejerboliger såsom villa, rækkehus, andelsbolig, sommerhus eller parcelgrund.

Sælger har benyttet ejendomsmægler og mægleren sender alle papirerne til mail@juristfirmaet.dk, hvorefter sagen går i gang.

kr. 5.990,-

– Personligt møde, telefonmøde, skypemøde og e-mail
– Købsaftale med bilag – gennemgang (op til 300 sider)

– Forhandling om købsaftalens vilkår (bedre vilkår for Køber)

– Godkendelse af handlen inkl. forhandling med Sælger/ejendomsmægler/bank

– Godkendelse af banksikkerhed inden betaling

– Servitutgennemgang

– Uafhængig finansiel rådgivning

– Forsikring, husrapporter

– Juristforbehold

– Særlige tillægsydelser se nederst

Eftersagsbehandling:

kr. 2.990,-

Det er enten Boligjuristen eller ejendomsmægler som berigtiger handlen (det administrative ansvar) og normalt den anden part som undersøger/godkender proceduren.

Berigtigelsen eller godkendelsesproceduren med efterfølgende korrespondance, udfærdigelse/godkendelse refusion, skøde, tinglysning og afslutning. Prisen er den samme uanset om Boligjuristen gennemgår eller udfærdiger dokumenterne, da tidsforbruget næsten er ens. Det er en fordel, at Køber berigtiger og frigiver købesummen, fremfor at ejendomsmægleren/sælgeren selv frigiver købesummen, når handlen er ved sin afslutning.

Det frarådes at fravælge eftersagsbehandling, da det er en lang tidshorisont med mange opgaver.

SÆLGER RÅDGIVNING:

Ejendomsmægler medvirker og sender alle papirerne til mail@juristfirmaet.dk, hvorefter sagen går i gang.

kr. 5.990,-

– Samme punkter som i Køberrådgivning

– Gennemgang mæglerens salgsbudget og formidlingsaftale samt salgsopstilling

– Undersøge Købers likviditet

Eftersagsbehandling:

kr. 2.990,-

– Se Køber rådgivning.

Som Sælger kan du med fordel benytte dig af dette tilbud, da eftersagsbehandlingen er meget konkurrencedygtigt i forhold til markedet generelt.

HAR DU FUNDET EN KØBER SELV – UDEN EJENDOMSMÆGLER:

Inden annoncering af boligen – du har måske allerede en Køber i sigte!

Udfærdigelse af købsaftale. Indhentelse og gennemgang af udvalgte rapporter og dokumenter. Udgifter for rapporterne betales særskilt. Du kan som privat Sælger ofte spare de høje udgifter til tilstands- , el- og energirapport og ejerskifteforsikring.

kr. 12.000,-

ANDEN EJENDOMSHANDEL:

Selvsalg ejerboliger
Landbrugsejendom
Skilsmisseskøde – kr. 5.950,-
Færdighusprojektkøb – kr. 11.000,- kun standardkontrakter
Tvangsauktion
Køber nedslag – 10 % af prisnedslag. Få hjælp til nedslag i prisen. Boligjuristen deltager i besigtigelsen og aftaler pris på stedet med sælger. No cure no pay.
Mortifikation – ejerpantebreve slettes

TILLÆGSYDELSER:*

Udgifter som kan være nødvendige ved rådgivningen:

Efterfølgende eventuelle forhandlinger/undersøgelser ved betinget køb kr. 2.500,-
Liebhaverboliger : + 0,2 % udover købesummen på kr. 4 mio,-.
Fuldmagt til tinglysning: kr. 500,- pr. person (når du ikke har nem-ide)
Udlændinge køb kr. 3.000,-*
Engelske skøder: kr. 2.500,-.
Forældrekøb: Alm. rådgivning , udarbejdelse lejekontrakt. Pris efter aftale.

Relevante dokumenter kan ligeledes uploades via kontaktformularen.

Ret til pris- og produktændringer forbeholdes. Priserne er inkl. moms

Kontaktformular

Indsæt dokumenter til sagsbehandlingen eller anmod om et uforpligtigende tilbud. Du kan blive ringet op til en gratis samtale eller afgive en ordre i formularen.

Info

Adresser:

Dronningensgade 23, 5000 Odense C – Dronningegården

Anderupvænget 7, 5270 Odense N

Havneparken 2, 7100 Vejle C

Kontakt:

Telefon: 8813 1013

Email: mail@juristfirmaet.dk

Kontor: Man – Fre: 09 – 16

Telefon: Man – Lør: 08 – 18

Sociale Medier